Wszyscy pewnie zgodzą się, że w każdym domowym budżecie bez trudu można znaleźć miejsce na odrobinę dodatkowego dochodu. Sposobów na zdobycie gotówki poza swoją stałą pracą jest mnóstwo, ale dzisiaj skupimy się na jednym – prowadzeniu swojego własnego mini hotelu. Coraz bardziej popularny ostatnio serwis Tanie latanie, który oferuje użytkownikom możliwość znalezienia noclegu u osób prywatnych, zamiast wielkich hoteli lub tłocznych hosteli. Jednocześnie, strona daje nam możliwość zapisania się jako gospodarz oferujący miejsce do spania. Portal jest więc swego rodzaju Uberem, ale z hotelarzami amatorami, zamiast kierowców.
Jeśli posiadasz mieszkanie, w którym nie wykorzystujesz całej przestrzeni albo masz nieruchomość, z której nie korzystasz, warto rozważyć założenie profilu na stornie Airbnb i wystawienie swojego oferty. Praca hotelarza amatora, pomoże Ci wesprzec swoje finanse i być może poznać interesujących ludzi. W tym artykule dowiesz się, jak skutecznie zarobić pieniądze na platformie Airbnb oraz jakich plusów i minusów możesz spodziewać się po podjęciu decyzji o prowadzeniu własnego „mini hotelu”.
Ile można zarobić?
Zacznijmy od podstaw, czyli od tego, czy podjęcie się tego zadania jest w ogóle opłacalne. Odpowiedź niestety nie jest łatwa, ponieważ zależy od wielu czynników. Tak jak z hotelami – noc w apartamencie na szczycie drapacza chmur w Dubaju będzie znacząco odbiegać ceną od nocy w umiejscowionym przy autostradzie motelu dla zmęczonych podróżnych.
Cenę za noc w naszym domu ustalamy samodzielnie. Oznacza to, że możemy pokusić się o ustalenie wyższej ceny, w celu zarobienia większych pieniędzy, ale może okazać się, że użytkownicy uznają ją za zbyt wygórowaną i nikt nie będzie się do nas zgłaszał. Z kolei ustalenie zbyt niskiego progu cenowego może oznaczać duże zainteresowanie, ale wiązać się z przyciąganiem do nas klientów niedbających o porządek i nieszanujących naszej przestrzeni. Z pomocą nadciąga narzędzie do szacowania potencjału cenowego naszego domu, na oficjalnej stronie Airbnb. Licznik wskazuje, że wynajmując całe mieszkanie w Londynie, w którym pomieścić się mogą 4 osoby, w ciągu miesiąca możemy zarobić nawet 8 317 zł. Wynik ten jest obliczony, zakładając, że w ciągu miesiąca przez przynajmniej 15 dni nasz dom będzie wynajęty. Z kolei wynajęcie komuś prywatnego, dwuosobowego pokoju, przy takim samym założeniu, może nam dać 3 430 zł. Użyczenie łóżek dwóm osobom w pokoju współdzielonym da nam 1 846 zł.
Strona zaznacza dodatkowo, że ceny są zależne od dzielnicy, w której mieszkamy, od średnich cen w podobnych lokalach, udogodnień, które udostępniamy czy choćby pory roku. Ustalenie ceny, która będzie optymalna, może wydawać się trudne, ale metodą prób i błędów, oraz dzięki rozeznaniu w cenach podobnych lokali możemy znaleźć właściwą.
Jak dużo pracy to wymaga?
Teraz przejdziemy do tego mniej pozytywnego aspektu zarabiania pieniędzy, czyli pracy, jaką należy włożyć w nowy biznes. Niestety, jak każdy sposób zarobienia dodatkowych pieniędzy, ten również wymaga od nas zaangażowania swojego czasu i energii. Aby skutecznie i konsekwentnie zarabiać pieniądze przy pomocy Airbnb, musimy przygotować swoją przestrzeń na przyjmowanie gości. Kanapa w salonie oraz koc nie wystarczą, żeby przyciągnąć do nas turystów z daleka i bliska. Przede wszystkim, zastanówmy się, jaki poziom udogodnień chcemy zapewnić gościom, biorąc pod uwagę wielkość naszego mieszkania, jego wystrój czy choćby ilość czasu, którą możemy poświęcić na prowadzenie działalności.
Następnie, musimy przygotować miejsce dla naszych klientów. Oznacza to nie tylko przygotowanie łóżka oraz zapewnienie czystej pościeli. Musimy zastanowić się, jakich rzeczy sami oczekujemy od gospodarzy lub hoteli, kiedy podróżujemy. Może powinniśmy zapewnić gościom małą szafkę przy łóżku oraz lampkę nocną? Być może dobrze by było zadbać o odpowiedni wystrój pokoju, miejsce na trzymanie ubrań przez gości lub dostęp do kawy i herbaty?
Prywatność i bezpieczeństwo są również bardzo ważne, więc warto zamontować zamki w drzwiach do poszczególnych pokoi dostępnych na wynajem. Tutaj wchodzi w życie zasada ograniczonego zaufania, która przypomina nam, że warto również zadbać o bezpieczeństwo swoich dóbr i nie zezwalać na stały i niekontrolowany dostęp do miejsc, gdzie trzymamy swoje wartościowe przedmioty.
Pokój gościnny, a reszta domu
Poza pokojem, w którym goście będą spać, równie ważne są takie pomieszczenia, jak łazienka, kuchnia czy salon. Łazienka powinna być schludna oraz dobrze wyposażona. Czasami zdarza się, że goście podróżują przez dłuższy czas i potrzebują skorzystać z pralki. Oferowanie własnej pralki podniesie nasze koszty, ale pozwoli nam również na podniesienie ceny. To samo tyczy się wyposażenia kuchni oraz salonu i dostępu do nich. Czy chcemy, aby nasi goście mogli gotować samodzielnie, czy wolimy, aby stołowali się na mieście? Jeśli chcą odpocząć w domu, to czy mogą to zrobić w przestrzeni wspólnej takiej jak salon, czy zmuszeni są zostać w pokoju? Te wszystkie rzeczy będą dyktowały, ile pracy będziemy musieli włożyć w nasz dom, ale również, ile pieniędzy możemy mogli zyskać. Ważne jest, aby pamiętać, jak chcielibyśmy być traktowani jako goście i w ten właśnie sposób obchodzić się z ludźmi, którzy zatrzymują się u nas.
Powinniśmy być również przygotowani na dużą ilość sprzątania. Oczywistym jest, że dużo ludzi, którzy często i regularnie wchodzą i wychodzą z mieszkania, może trochę nabałaganić. Dodatkowo, goście rzadko mają tendencję do sprzątania po sobie, zakładając, że skoro płacą, to ktoś może to zrobić za nich. Oczywiście, można zatrudnić pomoc do sprzątania, ale wiąże się to ze zmniejszeniem naszych dochodów. Również obsługa swojej skrzynki mailowej może stać się bardziej wymagająca niż dotychczas.
Często trzeba będzie do niej zaglądać, aby upewnić się, że sprawnie i szybko odpowiadamy na pytania gości. Do tego dochodzi planowanie terminarza oraz logistyka przekazywania kluczy gościom.
Blaski i cienie bycia gospodarzem
Ważne jest, aby ustalić jasny i przejrzysty regulamin domu, którego goście powinni przestrzegać. Nie wszystkie rzeczy są oczywiste. Warto rozpisać zasady obowiązujące w domu i udostępnić go w widocznym miejscu, aby upewnić się, że reguły są zrozumiałe i respektowane. Mimo tego czasem może zdarzyć się, że trafimy na gości, którzy zachowywać się będą niegrzecznie i pozostawią po sobie niesmak. Z drugiej strony, praca „hotelarza” da nam szansę na poznanie bardzo interesujących osób, od których możemy wiele się nauczyć i pozostać w dobrych kontaktach nawet po zakończeniu ich wizyty. Oferowanie swojego domu czy mieszkania na Airbnb to zdecydowanie ciekawa przygoda, z której możemy wyciągnąć nie tylko dodatek do naszej pensji, ale również wartościowe i ciekawe wspomnienia.
Sprawdź też:
Powiązane Posty
Konta bankowe online - który bank jest dla Ciebie najlepszy?
Analizujemy konta bankowe online i pomagamy Ci znaleźć te najlepsze.…Czytaj więcej
Jak nie oszaleć w te święta, czyli 10 pomysłów na tanie prezenty.
Szukasz jedynego w swoim rodzaju, niedrogiego prezentu świątecznego? Pomożemy Ci go znaleźć.…Czytaj więcej
Jak poradzić sobie ze stresem i finansami podczas pandemii Covid-19?
Poznaj sposooby na walkę ze stresem podczas pandemii Covid-19.…Czytaj więcej
Jak wydawać mniej w UK? Kilka prostych trików
Jak wydawać mniej w UK? Oto 10 trików, dzięki którym w łatwy sposób podreperujesz swoje finanse, i przekonasz się, że oszczędzanie na w UK nie musi być wcale trudne.…Czytaj więcej
Ta strona i powiązane narzędzia korzystają z plików cookies, które są niezbędne do działania strony i wymagane do realizacji celów określonych w zakładce Polityka Cookie. Klikając “akceptuję” zgadzasz się na wykorzystanie cookies Akceptuję