Wielu z nas myśli o wzięciu kredytu w UK. Czasem są to drobne kwoty, na codzienne wydatki, czasem o wiele większe. Często też zastanawiamy się nad wzięciem kredytu hipotecznego. Czy biorąc pożyczkę w UK potrzebujemy żyranta? A może ktoś nas prosi o poręczenie kredytu?
Chyba każdy z nas spotkał się z sytuacją, gdy potrzebował natychmiast jakiejś kwoty pieniędzy. Najczęściej pożyczamy małe sumy, korzystamy z overdraftu albo karty kredytowej. Innym razem planujemy jakiś zakup i nie mamy zamiaru w tym celu oszczędzać kilka miesięcy albo lat. Ciężko odłożyć np. na nowy samochód, gdyż musielibyśmy na jego zakup dość długo czekać. W przypadku wzięcia kredytu, pieniądze na zakup mamy go od razu.
Oczywiście do jego ceny pożyczki należy dodać koszt. Jeżeli robimy to z głową, nic w tym złego. Czasem jednak stajemy przed pewnego rodzaju koniecznością. Jeżeli mamy już dość wynajmowania mieszkania, a chcemy się na stałe osiedlić w UK, musimy je kupić. W tym wypadku, oszczędzanie jednak raczej nie wchodzi w grę. Zwykle musielibyśmy to robić przez co najmniej kilkanaście lat albo i ponad dwadzieścia. A tyle mało kto chce czekać. Przez ten czas i tak musimy płacić za wynajem, bo gdzieś mieszkać musimy. Kwota raty jest porównywalna z ceną wynajmu, z tym że inwestujemy w naszą własność. W przypadku wynajmu, pieniądze bezpowrotnie tracimy. Rozwiązaniem wydaje się wtedy wzięcie kredytu hipotecznego. Jednak w każdym z tych wypadków nasuwa się pytanie. Czy biorąc kredyt w UK muszę mieć żyranta?
Żyrant zwiększa naszą zdolność kredytową
Odpowiedź nie jest jednoznaczna. Wszystko zależy od indywidualnego przypadku. Wpływa na to kilka czynników. Przede wszystkim kwota jaką chcemy pożyczyć. Im mniejsza, tym mniej wymagań będzie mieć bank. Podstawą jest jednak nasza historia i zdolność kredytowa. Jeżeli jej nie mamy, nie pożyczymy nic. W przypadku mniejszych kwot, generalnie nie trzeba mieć żyranta. Bank sprawdzi naszą zdolność kredytową i to na tej podstawie podejmie decyzję. Jeżeli jednak jest ona kiepska, spotkamy się z decyzją odmowną. Wtedy możemy się udać do jednej z pozabankowych firm oferujących pożyczki w UK. Charakterystyczną ich cechą jest to, że dają większe oprocentowanie, ale za to mają o wiele mniejsze wymagania. Zwykle można dzięki nim pożyczyć mniejsze kwoty, rzędu kilkuset do kilku tysięcy funtów. I raczej na krócej, niż dłużej.
Żyrant zwiększy twoje szanse przy kredycie hipotecznym
Generalnie zatem w bankach, odpowiedź na pytanie, czy muszę mieć żyranta jest prosta. Nie, jeśli masz wystarczającą zdolność kredytową. Jeżeli masz kiepską, to może to być niestety konieczne. Żyrant może ją skutecznie zwiększyć. Powody, dla których możesz nie otrzymać kredytu hipotecznego, mogą być różne. Po pierwsze, bankowi może się nie spodobać, że całe życie wydawałeś tylko tyle pieniędzy, ile miałeś. To bardzo rozsądna strategia życiowa, ale z perspektywy instytucji finansowych, jesteś kimś niesprawdzonym.
Bank znacznie bardziej premiuje osoby, które już się zadłużały i swoje zadłużenie terminowo spłacały. Czasem nie musisz robić wiele, aby mieć jakąś historię kredytową. Wystarczy wzięcie karty kredytowej, która w przypadku comiesięcznej spłaty, nie powoduje żadnych kosztów. Nie trzeba chyba wspominać, że jeżeli w przeszłości miałeś problem ze spłatą jakiejś pożyczki, również może to przekreślić twoje szanse. Przyczyną może też być zbyt krótki okres przebywania w UK, zbyt duża kwota jaką chcesz pożyczyć, czy niewłaściwy rodzaj zatrudnienia. Możesz w tej sytuacji albo odczekać jakiś czas i popracować na swój credit score, albo znaleźć tzw. guarantor mortgage. Innymi słowy żyranta.
Kim jest mortgage guarantor?
Mortgage Guarantor to osoba, która musi mieć do ciebie pełne zaufanie, bo sporo ryzykuje. Zwykle nie ma znaczenia, jaki rodzaj znajomości cię z tą osobą łączy. Nie musi to być członek twojej rodziny, chyba że bank zastrzeże inaczej. Musi on spełniać jednak pewne warunki. Po pierwsze, musi mieć odpowiednio wysoki dochód. To oczywiste. Nie napiszemy jak duży, bo to zależy od indywidualnego przypadku i wymagań banku. Po drugie, musi mieć własną nieruchomość, samochód, czyli coś, co bank mógłby zająć na poczet spłaty, gdybyś ty tego nie zrobił. No i oczywiście powinien mieć też wysoką zdolność kredytową i dobrą historię kredytową. Jeżeli znajdziesz taką osobę, masz szansę na otrzymanie kredytu na mieszkanie nawet z zerowym wkładem własnym. Chociaż, oczywiście na gorszych warunkach. Nie musisz się obawiać o dodatkowe koszty. Guarantor mortgage nie zwiększa ceny kredytu.
Guarantor mortgage - zastanów się trzy razy
Pamiętaj jednak, aby dobrze się nad takim krokiem zastanowić. To wzięcie ogromnej odpowiedzialności za czyjeś życie. Guarantor mortgage ryzykuje bardzo wiele. Jeżeli wpadniesz w tarapaty finansowe, bank nie będzie miał skrupułów. Może mu nawet zająć jego dom i twój żyrant wyląduje na bruku. Inaczej rzecz ma się przy mniejszych kwotach. Przy kupnie mieszkania, mowa jednak o pieniądzach, na które większość z nas pracuje pół życia. Warto zatem zastanowić się, czy aby na pewno nie ma innej opcji? Może da się pożyczyć od kogoś na wkład własny? To dużo lepsza opcja dla tej osoby, niż bycie żyrantem. W najgorszym wypadku straci kwotę depozytu. Jeśli podżyruje Ci pożyczkę, bank zabierze mu dziesięć razy więcej. Może warto się wstrzymać z kredytem? Zawsze możesz trochę poczekać. Po jakimś czasie twoja zdolność kredytowa wzrośnie. Szczególnie, jeżeli będziesz na nią pracował. Jest wiele sposobów na jej poprawienie. Zawsze możesz poczekać na podwyżkę albo znalezienie lepszej pracy.
Lepiej zdać się na siebie
Jak zatem widać, czasem żyrant może polepszyć naszą sytuację. Czasami jest wręcz niezbędny, aby wziąć kredyt, szczególnie wysoki. Warto się jednak zastanowić nad innymi opcjami. Chyba nikt nie chce mieć na sumieniu odebranie bliskiej osobie oszczędności życia, czy wręcz domu. Nie zachęcamy zatem do wykorzystywania zaufania najbliższych. Czy to przyjaciół, czy rodziny, czy nawet dalszych znajomych. No chyba, że potencjalny żyrant jest multimilionerem i nie odczuje zbytnio spłaty naszego kredytu w razie wpadki. Jeżeli potrzebujesz jednak mniejszej sumy, a masz pewną perspektywę jej oddania, skorzystaj z pożyczki w UK. Żaden żyrant nie będzie ci potrzebny.
Sprawdź też:
Powiązane Posty
Konta bankowe online - który bank jest dla Ciebie najlepszy?
Analizujemy konta bankowe online i pomagamy Ci znaleźć te najlepsze.…Czytaj więcej
Jak nie oszaleć w te święta, czyli 10 pomysłów na tanie prezenty.
Szukasz jedynego w swoim rodzaju, niedrogiego prezentu świątecznego? Pomożemy Ci go znaleźć.…Czytaj więcej
Jak poradzić sobie ze stresem i finansami podczas pandemii Covid-19?
Poznaj sposooby na walkę ze stresem podczas pandemii Covid-19.…Czytaj więcej
Jak wydawać mniej w UK? Kilka prostych trików
Jak wydawać mniej w UK? Oto 10 trików, dzięki którym w łatwy sposób podreperujesz swoje finanse, i przekonasz się, że oszczędzanie na w UK nie musi być wcale trudne.…Czytaj więcej
Ta strona i powiązane narzędzia korzystają z plików cookies, które są niezbędne do działania strony i wymagane do realizacji celów określonych w zakładce Polityka Cookie. Klikając “akceptuję” zgadzasz się na wykorzystanie cookies Akceptuję